Belem Immobilier : Le concept Belem immobilier - Belem Immobilier - Page 2 immobilier brest , immobilier le relecq kerhuon , immobilier plouguerneau , immobilier guipavas , immobilier guilers immobilier Brest, Le Relecq, Plougastel-Daoulas, Siam, Jaurès, Saint-marc, Recouvrance - Appartement, Bureaux, Demeure de Prestige, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Maison, Parking / box, Terrain, - Brest, Le Relecq, Plougastel-Daoulas, Siam, Jaurès, Saint-marc, Recouvrance - Belem Immobilier vous propose plus de 400 biens immobiliers sur Brest (maison, appartement) sur les secteurs de Brest Siam, Saint-Louis, Saint-Marc, Jean-Jaurès, Recouvrance, 4 Moulins, Bellevue, Petit Paris, Saint-Michel, Triangle d'Or et l'ensemble de la CUB (BMO). Vous trouverez également des biens Immobiliers sur le Relecq Kerhuon et Plougastel-Daoulas.

Le concept Belem immobilier

 L’équipe Belem se met en quatre pour vous aider à mener votre projet et voir l’immobilier du bon côté. À l’écoute des besoins et des tendances avec un arsenal de conseils et de services.
Le groupe Belem immobilier a été fondé par Nathalie l’Hour à Brest en 2007 dans sa région maritime d’origine. L’écoute, la compétence et la réactivité sont ses points forts. La notion de services y est primordiale. Pour développer son offre, l’équipe est à l’écoute des besoins exprimés par la clientèle et des tendances, en prise avec la réalité concrète du marché. Ce professionnel de l’immobilier se démarque ainsi de la concurrence en dépassant la traditionnelle prestation d’achat, de vente et de location.
Un foyer, un navire
• Les valeurs Belem sont identifiables dès le logo : cet idéogramme chinois signifie foyer ou maison, contient le bleu de la mer et le marron de la terre. Couleurs propres aux bretons qui s’épanouissent avec ces deux éléments (Armor et Argoat). Ce logo marque également un attachement à la culture asiatique (Feng shui, décoration).
• Le choix du nom Belem se r éfère volontairement à ce navire école à voile du XIXe siècle. Il symbolise le voyage, la tradition, l’entraide et une certaine idée de l’élégance.
Savoir-faire et savoir-être
La vie de l'entreprise Belem s'articule autour de 12 points de culture. Chaque salarié ou partenaire s'y conforme : engagement, efficacité, clarté, excellence, communication, réussite, apprentissage, travail d'équipe, équilibre, plaisir, cohérence et gratitude.
Il est important de conjuguer le savoir-faire et le savoir-être. Et de le faire savoir !

L'équilibre
Tout assurant une offre de service professionnelle, Belem veille à pratiquer des honoraires d'agence équilibrés  : de 6 à 9 % sur une vente (selon barème). C'est la seule agence locale à ne facturer que 50% des honoraires à ses locataires afin de réduire le nombre de logements vides et d'inciter les propriétaires à faire le bon choix.
La confiance
Dans sa démarche qualité, Belem fait mesurer la satisfaction de sa clientèle par un organisme indépendant de contrôle (www.tooteclair.com). Il porte à 83 l'indice de confiance envers Belem ! 92 % de ses clients recommandent Belem à leurs amis.
Les témoignages de clients à consulter (lien).

Un arsenal de conseils, de services
Estimer pour anticiper
Besoin d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau ? Envie d'un jardin plus grand avec une terrasse ? Et si vous déménagiez dans votre quartier ? Belem immobilier vous informe de l'actualité du marché immobilier local et propose une estimation gratuite de votre bien, au prix juste, avant de vous lancer dans un nouveau projet.

Guider à distance
Votre vie professionnelle vous amène à changer de région ? Vous avez peu de temps à consacrer à la recherche d'un nouveau logement ? La lecture des différentes annonces vous laisse perplexe car vous connaissez peu la ville et son agglomération ? Belem peut vous aider à prospecter selon vos critères en vous guidant dans les différents quartiers. Vous pourrez cibler votre nouvel environnement de vie en confiance, même à distance. Belem s'efforce de vous trouver votre logement au delà de ses propre fichiers, sur le terrain et grâce à son réseau.
L'éclairage juridique
Perdu dans le flot des démarches légales pour une vente ou une location ? Belem éclaire vos transactions avec précision sur de nombreux points : financement, assurance, caution, prêt, fiscalité, diagnostic, contrôle des installations, cadastre...
Votre projet peut être mené avec sérénité.
Des fiches sont à disposition sur les dispositifs légaux en cours :
Loi Carrez, loi SRU, caution ou hypothèque, prêt à taux zéro...

Acheter
L'acquisition d'un bien immobilier est un investissement et aussi un projet de vie. Bien chercher, bien choisir, financer au plus juste, mener des travaux... vous avez besoin d'être épaulé par des pros dans ce parcours d'achat. Belem vous guide avec efficacité et enthousiasme, en vous proposant sa sélection d'appartements et de maisons, anciens ou neufs. De la visite ciblée jusqu'à l'acte notarié, Belem vous permet d'avancer en toute sérénité et vous encadre dans les différentes démarches : vérification administrative et juridique du logement, servitudes, clauses de l'avant contrat, dépôt de garantie...


Vendre
Estimer le prix de votre bien de façon réaliste, en adéquation avec le marché immobilier et sa localisation, trouver le bon acquéreur dans les meilleurs délais. Le dynamisme de Belem se met à votre service pour bien vendre. Car c'est plus complexe qu'on ne le croit. Pour commencer, il vous informe des diagnostics obligatoires à entreprendre pour la vente (état parasitaire, performance énergétique, sécurité électrique...) OU CE TEXTE APPARAÎT SUR LE SITE ?

Gestion locative
Belem immobilier assure la prise en charge intégrale de la location de votre bien. Confiez vos clés en toute confiance !


La gestion Locative
Chez Belem Immobilier, notre première priorité est de trouver pour nos propriétaires bailleurs des locataires solvable et sérieux. Pour se faire, nous procédons pour chaque dossier à une étude de solvabilité poussée permettant ainsi de réduire significativement les loyers impayés.
En confiant votre bien à Belem Gestion vous serez serein et tranquille pour profiter de votre patrimoine sans inquiétude.
Trouver un locataire sérieux, réclamer les loyers impayés, régler les problèmes et  réparations imprévues,…  tout ceci est le quotidien de nombreux propriétaires qui n’ont pas forcément le temps ou les connaissances pour s’en occuper, car la gestion locative est soumise à une réglementation lourde.
Notre équipe, menée par une professionnelle passionnée Mélanie Le Floch, met à votre disposition ses connaissances du marché de l’immobilier  pour vous aider à estimer au plus juste le montant du loyer, afin de trouver le bon locataire.
Vous hésitez encore ? Nous sommes la seule agence locale à ne facturer que 50% des honoraires à nos locataires. Nos honoraires de gestion sont déductibles de vos impôts fonciers ! Alors ne vous minez plus avec des problèmes de locataire et percevez vos loyers en toute sérénité en nous confiant vos clés, et voyez, ainsi, la vie du bon côté !
D'ailleurs, 92% de nos propriétaires bailleurs nous recommandent à d’autres (source Tootéclair, organisme de notation officiel).