• A vendre

Description

Réf : 2357
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Cet appartement cosy est situé dans un quartier prisé de Brest, offrant une vue imprenable sur les environs.
Récemment rénové, il présente des finitions modernes et une atmosphère accueillante.
En plus de sa vue spectaculaire, cet appartement bénéficie d'un stationnement facile, ce qui est un véritable atout dans une ville animée comme Brest. De plus, sa proximité avec les écoles et les commerces en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Le meilleur ? Il est actuellement loué avec un locataire fiable et sérieuse en place, ce qui en fait un investissement sûr et rentable dès le premier jour.
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** €105 000 honoraires inclus | €95 000 hors honoraires | Honoraires : 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagé
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    520 EUR
  • Charges forfaitaires
    45 EUR
  • Taxe Foncière
    442 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    curage et changement du chapeau de vmc
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking non privatif au pieds de l'immeuble
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    relié à la fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    22/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

BREST APPARTEMENT LUMINEUX LOUÉ 40M² ET VUE MER , Brest

€105 000 ** dont 10.53% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 40 Réf :  2357
Agence
16 Rue Colbert
29200 Brest
Votre Conseiller :
L'HOUR Robin
L'HOUR Robin,
Négociateur

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.
Affichage des informations légales : Belem Immobilier | Raison sociale : BELEM IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Rue Colbert - 29200 Brest | Siret : 83287341800012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR79832873418 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 10096128704 |
Carte T : CPI29012017000022218 | Date de délivrance : 2017-10-30 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest 29200 brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante