• A vendre

Description

Réf : 2352
C'est au fond d'une impasse que se situe cette belle maison d'architecte. En passant la porte d'entrée, vous découvrez la grande cuisine familiale (avec accès à la buanderie) ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, où de larges baies vitrées donnant sur deux terrasses font régner la luminosité. Côté nuit, trois belles chambres ont un accès direct à une des terrasse orientée plein sud. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privée.
Côté pratique après avoir passé le portail sécurisé de la propriété vous avez un double garage porte électrique avec un carport. Sous le maison la totalité du sous-sol peut également accueillir des véhicules ou être aménagée en atelier ou espace jeux.
Très bien orientée, la maison et son jardin paysagé vous feront oublier le stress de la vie citadine tout en restant à proximité des commerces.
** 560 000 € honoraires inclus | 530 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1200€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29860
  • Ville
    PLABENNEC
  • Secteur
    PLABENNEC
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    JARDIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    3300 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double, Sous-Sol
  • Descriptif Parking
    DOUBLE GARAGE FERME PLUS CARPORT ET GRAND SOUS-SOL
  • ADSL possible
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

PLABENNEC GRANDE MAISON ARCHITECTE PLAIN PIED 160 M² SUR TERRAIN ARBORE ET PISCINABLE DE 3300 M² , Plabennec

560 000 € ** dont 5.66% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 160 Réf :  2352
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16 Rue Colbert
29200 Brest
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L'HOUR Annie
L'HOUR Annie,
Responsable d'agence, Négociatrice

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