A vendre

$BREST Maison des Ann\u00e9es 30 Art D\u00e9co - 6 Chambres - Jardin et parking 1\/9$

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Description

Réf : 2383

Cette maison non mitoyenne en rez-de-jardin offre six chambres lumineuses, deux salles d'eau modernes, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud. Vous apprécierez également une buanderie, une grande cave, une terrasse et un jardin privé.
Un portail permet l'accès aux véhicules, avec stationnements gratuits à proximité. Située à deux pas des transports, écoles, commerces, lieux culturels (Capucins, cinémas, salles de spectacle), de la base navale et de la piscine de Recouvrance, elle allie charme d'époque et confort contemporain. Une rare opportunité à découvrir sans attendre !

** €396 690 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 7.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
Les capucins
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
396690 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1336 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1931
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Etat extérieur
Bon
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

BREST Maison des Années 30 Art Déco - 6 Chambres - Jardin et parking , Brest

€396 690 ** dont 7.21% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 150 m² Réf : 2383

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16 Rue Colbert
29200 Brest

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BREST Maison des Années 30 Art Déco - 6 Chambres - Jardin et parking , Brest