• A vendre

Description

Réf : 2380
Cette grande maison de ville, située dans un secteur avec des maisons hautes en couleurs et des fondations datant d'avant les années 30, non loin du centre-ville de Brest, saura vous charmer grâce à ses volumes peu communs, à sa luminosité, à son charme de l'ancien et à ses finitions de bonne facture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique, un grand hall d'entrée qui était anciennement un commerce, une grande buanderie, un bureau et des toilettes.
Au premier étage, vous arriverez dans un grand salon haut de plafond, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, son exposition et sa luminosité traversante. Une grande verrière donne sur la cuisine indépendante, de bonne qualité et très charmante. En plus de cela, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, de salon télé ou autre.
Au deuxième étage, il y a trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une douche et des toilettes.
Au dernier étage, il y a une grande pièce mansardée avec une salle d'eau et des toilettes, qui pourrait faire office de grande suite parentale ou même de studio.

Venez vite visiter cette grande demeure au centre-ville de Brest, dans un quartier calme et sécurisé.
** €650 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    25 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

BREST centre, Grande maison de ville avec jardin , Brest

€650 000 ** dont 8.33% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  2380
Agence
16 Rue Colbert
29200 Brest
Votre Conseiller :
L'HOUR Robin
L'HOUR Robin,
Négociateur

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