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Description

Réf : 2356
Vous recherchez une opportunité d'investissement immobilier solide ? Ne cherchez pas plus loin. IMMEUBLE 8 T2 DALLE BETON + 7,5 % RENTABILITE
Les résidents de cet immeuble ont la chance de partager un charmant jardin collectif, l'endroit parfait pour se détendre, organiser des barbecues, ou simplement profiter du grand air.
Avec huit appartements rénovés, cet immeuble représente une opportunité de revenu locatif significatif. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille immobilier ou à générer des revenus passifs, cet immeuble offre un potentiel lucratif.
Lambezéllec est un quartier prisé de Brest, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Les locataires apprécieront la proximité de tout ce dont ils ont besoin.
Avec une structure en dalle béton, cet immeuble est synonyme de durabilité et de faibles coûts d'entretien à long terme. Il représente une base solide pour votre portefeuille d'investissement immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cet immeuble à Lambezéllec. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous souhaitiez simplement investir dans l'immobilier, cet immeuble est une valeur sûre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel qu'il a à offrir.


** €550 000.00 honoraires inclus | €510 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 5000€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    CENTRE LAMBEZELLEC

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3592 EUR
  • Taxe Foncière
    3530 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    283 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5000 EUR

BREST CENTRE IMMEUBLE 8 T2 DALLE BETON + 7,5 % RENTABILITE , Brest

€550 000.00 ** dont 7.84% TTC d'honoraires
16 pièce(s) 250 Réf :  2356
Agence
16 Rue Colbert
29200 Brest
Conseiller :
L'HOUR Annie
L'HOUR Annie,
Responsable d'agence, Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Belem Immobilier | Raison sociale : BELEM IMMOBILIER | Adresse siège social : 16 Rue Colbert - 29200 Brest | Siret : 83287341800012 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR79832873418 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000€ | Assurance RCP : 10096128704 |
Carte T : CPI29012017000022218 | Date de délivrance : 2017-10-30 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri, 29200 Brest 29200 brest | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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